Vezin Immobilier - Bien à vendre en LMNP ! Idéal pour un projet d'investissement sans risque en défiscalisation ou en amortissement. A vendre dans une résidence sénior au coeur de la ville d'Angers un bel appartement T2 de 43 m2 au 2ème étage. Cette résidence services seniors située au coeur d'Angers, bénéficie d'un emplacement idéal, en bord de Maine, desservi par la nouvelle ligne de tram, à proximité des services et commerces. Cet appartement T2 meublé comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et un placard (24.2 m2), une chambre avec placard (12.8 m2), une salle d'eau avec wc (6.2 m2). Ce lieu de vie propose aux résidents : une piscine intérieure chauffée, une médiathèque, un restaurant et des services à la personne. Pour les investisseurs, le LMNP assure : une gestion sécurisée du bien, un loyer garanti et une TVA récupérable. Prix de vente avec le mobilier : 215 225 € HT. Loyer annuel HT : 7 728 €. A découvrir sur notre site internet.