Vezin Immobilier : Maison A vendre 35600 Redon - 12 pièces - 600 m² | Vezin Immobilier Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons vezin le coquet , Maisons A vendre Maisons noyal chatillon sur seiche , Maisons A vendre Maisons saint meen le grand , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons dinan Vezin Immobilier - A 1 h de Rennes et Nantes, proche de Redon et à 2 h de Paris en TGV, à vendre à La Chapelle de Brain, belle demeure de caractère au bord de la Vilaine bâtie au 17ème siècle d'environ 600 m2 au coeur d'un parc arboré de 7 000 m2 offrant actuellement une activité de 4 chambres et table d'hôtes. Cette maison pétrie d'histoire compte, sur 3 niveaux, 12 pièces principales dont 7 chambres avec 6 salles de bains privatives, une salle à manger, deux salons, une cuisine aménagée et équipée pour la table d'hôtes (10 personnes), un couloir de circulation à chaque niveau, plusieurs cheminées et un poêle dans la cuisine. Deux dépendances : un atelier de peinture rénové (66 m2) et une longère qui pourrait être réhabilitée en gîte (150 m2). Le tout sur un beau parc arboré de 7 000 m2 qui descend jusqu'au bord de la Vilaine. Possibilité de séparer le lot maison (486 000 ? FAI) du lot longère à rénover (65 000 ? FAI). Un vrai coup de coeur pour cette demeure de caractère ! Contact : Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53 -

A vendre proche de Redon belle demeure de caractère d'environ 600 m2 au coeur d'un parc arboré de 7 000 m2 avec chambres et tables d'hôtes

  • Référence : 2274
  • Type : Maison
  • Ville : Redon
  • Pièces : 12
  • Chambres : 7
  • Surface habitable : 600 m²
  • Surface terrain : 7000 m²
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551 000 € **

Vezin Immobilier - A 1 h de Rennes et Nantes, proche de Redon et à 2 h de Paris en TGV, à vendre à La Chapelle de Brain, belle demeure de caractère au bord de la Vilaine bâtie au 17ème siècle d'environ 600 m2 au coeur d'un parc arboré de 7 000 m2 offrant actuellement une activité de 4 chambres et table d'hôtes. Cette maison pétrie d'histoire compte, sur 3 niveaux, 12 pièces principales dont 7 chambres avec 6 salles de bains privatives, une salle à manger, deux salons, une cuisine aménagée et équipée pour la table d'hôtes (10 personnes), un couloir de circulation à chaque niveau, plusieurs cheminées et un poêle dans la cuisine. Deux dépendances : un atelier de peinture rénové (66 m2) et une longère qui pourrait être réhabilitée en gîte (150 m2). Le tout sur un beau parc arboré de 7 000 m2 qui descend jusqu'au bord de la Vilaine. Possibilité de séparer le lot maison (486 000 ? FAI) du lot longère à rénover (65 000 ? FAI). Un vrai coup de coeur pour cette demeure de caractère ! Contact : Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53

** 551 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REDON
  • Code postal
    35600
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    551000 EUR
  • Taxe Habitation
    1500 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    7
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    600 m2
  • Surface Dépendance(s)
    240 m2
  • Surface terrain
    7000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • ADSL possible
    Oui

Terrain

  • Aménagement
    Paysagé
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salle à manger      S       
 0   Cuisine      S      Aménagée et équipée pour une activité table d'hôtes 
 0   Salon      S       
 0   Bureau      S      2 bureaux 
 0   Couloir            Couloir qui dessert toutes les pièces 
 1   Chambre      S      Avec salle de bains privative 
 1   Chambre      S      Avec salle de bains privative 
 1   Chambre      S      Suite avec salle de bains privative 
 1   Chambre      S      Avec salle de bains privative 
 1   Couloir            Couloir qui dessert toutes les pièces 
 2   Salon      S       
 2   Chambre      S      Avec salle de bains privative 
 2   Chambre      S      Avec une salle d'eau attenante 
 2   Chambre             
    Cave            Grande cave sous toute la surface de la maison 
    Dépendance   66   S      Atelier de peinture rénovée 
    Dépendance   150   S      Longère à rénover pour réaliser un gîte 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vezin Immobilier | Raison sociale : SARL Anne Nerbusson | Adresse siège social : 16 Rue Montfort - 35132 Vezin Le Coquet | Siret : 751371212 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623520TM / Ille et Vilaine | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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