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Vezin Immobilier - A 45 mn de Rennes, 15 mn de Redon, proche du bourg de la Chapelle de Brain avec ses commerces et son école, dans un petit hameau, à vendre agréable maison d'environ 118 m2 en pierre avec 4 chambres exposé sud avec un grand garage le tout sur un terrain de 3 200 m2. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée avec une cheminée (insert), 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau dont une douche à l'italienne, 2 wc et de nombreux placards. Une chaufferie et buanderie, un grand garage fermé pour 2 voitures avec portail électrique et un grand cellier. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, assainissement individuel refait à neuf et remise aux normes de l'électricité en 2020. L'ensemble sur un grand terrain de 3 200 m2. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53

Vezin Immobilier - A 15 mn au sud de Rennes, à proximité du bourg d'Orgères, à louer un grand appartement T2 de 50 m2 au 1er étage avec un balcon. Il comprend une entrée avec un placard aménagé, un salon-séjour (24.1 m2) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaques électriques, lave-vaisselle et réfrigérateur) donnant sur un balcon (5 m2), un office (branchement machine), une chambre (10.7 m2), une salle d'eau (receveur de douche et meuble sous vasque) et un wc séparé. Chauffage individuel gaz. 1 parking en extérieur. Petite copropriété avec ascenseur. Disponible à partir du 6 juin 2023. Loyer : 570 € + charges : 40 €. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 410 €. Dépôt de garantie : 570 €. A découvrir sur notre site internet. Contact : 02 99 64 51 20

Vezin Immobilier - Secteur Rennes-Ouest, proche université Villejean, STUDIO de 19 m², entièrement meublé (lit, commode, bureau, table, deux chaises, table basse, placard), comprenant kitchenette équipée, pièce de vie, et salle de bains avec wc. Stationnement devant l'immeuble. Chauffage électrique individuel. Libre à partir du 1er juin 2023. Loyer : 380 € + Charges : 20 € - Honoraires d'agence à la charge du locataire : 274 €. Dépôt de garantie : 380 €. A découvrir sur notre site internet. Contact : 02 99 64 51 20

Vezin Immobilier - Rue de Lorient à Rennes, quartier Moulin du Comte, à toute proximité des commerces et de l'arrêt de bus, dans une résidence récente avec ascenseur, à louer bel appartement T2 meublé de 46 m2 exposé ouest avec un balcon et un garage fermé. Il comprend une entrée avec un placard, un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, four micro-onde et réfrigérateur/congélateur) donnant sur un balcon, une chambre avec un placard et une salle d'eau avec wc (bac douche, meuble sous-vasque, sèche serviette et machine à laver le linge). Chauffage individuel gaz. Classement énergétique : C. Un garage fermé en rez-de-chaussée. Disponible dès maintenant. Loyer : 800 € + charges : 40 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 576 €. Dépôt de garantie : 800 €. A découvrir sur notre site internet. Contact : 02 99 64 51 20

Vezin Immobilier - Dans le bourg de Vezin le Coquet et dans un bel environnement paysager, à louer appartement T4 de 84 m2 en rez-de-chaussée surélevé avec une grande terrasse exposée ouest. Il comprend une entrée avec un grand placard, un salon-séjour (24.5 m2) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four et plaque de cuisson électrique) donnant sur une belle terrasse exposée ouest (22 m2), trois chambres (13.2, 10.5 et 12 m2) dont une avec un dressing et une avec un grand placard, une salle d'eau (receveur de douche, meuble sous-vasque et branchement machine à laver), un cellier et un wc séparé. Chauffage individuel gaz. Une place de parking en sous-sol. Disponible à partir du 26 juin 2023. Loyer : 890 € + charges : 60 €. Honoraires agence à la charge du locataire : 641 €. Dépôt de garantie : 890 €. Sous conditions de ressources dans le cadre du dispositif de défiscalisation loi Pinel. A découvrir sur notre site internet. Contact : 02 99 64 51 20

A toute proximité de la gare à Saint Nazaire et de son nouveau quartier d'affaires, dans une petite copropriété de 4 appartements, à vendre bel appartement T5 lumineux des années 50, de 91 m2 au 1er étage, complètement rénové en 2023. Il comprend un beau salon-séjour sur parquet bois (21 m2) donnant sur un petit balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, lave-vaisselle, four et lave-linge), un bureau, trois chambres sur parquet bois (15.5, 10.7 et 9.2 m2) avec chacune un placard, une salle de bains et un wc. Chaudière individuelle gaz. Huisserie PVC double vitrage. Bon classement énergétique : C. Une cave privative en sous-sol (17.2 m2). Espace de stationnement privatif en extérieur devant l'immeuble. Faibles charges annuelles de copropriété : 770 €. Libre de toute occupation. Aucun travaux à prévoir. Beaucoup de charme pour cet appartement des années 50. Pas de frais d'agence. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53.

Vezin Immobilier - A 5 mn de Rennes, proche du bourg de Vezin le Coquet, dans une résidence calme avec un environnement verdoyant, à vendre agréable appartement T3 à rafraîchir de 65 m² (76 m2 au sol), au 1er étage et dernier étage. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon au sud, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave vaisselle, hotte). deux chambres avec placard, wc, salle de bains (baignoire, meubles de rangement, machine à laver et sèche-linge). Cet appartement dispose également d'une sous-pente non aménagée (surface utile : 5.7 m2). Un garage fermé en sous-sol (14.7 m2) et un espace de stationnement commun en extérieur. Libre de toute occupation à partir du 11 décembre 2023. Changement du ballon d'eau chaude, de la plaque de cuisson, de la hotte, du four et du seiche linge en 2021 et des radiateurs en 2018. Charges de copropriété : 1 120 €/an. Taxe foncière 2022 : 807 €. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53

Vezin Immobilier - Baisse de prix ! A 15 mn de Redon, dans le joli bourg de Brain sur Vilaine, à vendre grande maison ancienne de 166 m2 avec beaucoup de charme. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un beau salon-séjour exposé sud sur parquet bois ancien avec une cheminée (29 m2), une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une petite véranda, une grande chambre (23 m2), une salle d'eau et un wc. A l'étage, trois belles chambres sur parquet bois ancien, une salle d'eau et un wc. Huisseries PVC double vitrage. Un petit grenier, une cave, un petit garage voiture (17 m2) et un puits. Raccordement au tout à l'égout. A découvrir sur notre site internet. Contact : Anne Nerbusson 06 87 48 95 53.

Vezin Immobilier - Baisse de prix ! Dans une copropriété de 2010, bel appartement T3 en duplex de 68 m2 avec une terrasse de 17 m2 exposé sud-est. Il comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie (35 m2) donnant sur une terrasse exposée sud-est avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier (rangement, branchement machine à laver et ballon d'eau chaude) et un wc. A l'étage, 2 chambres (10.5 et 9.4 m2) dont une avec placard, une salle de bains. Bon classement énergétique : C (chauffage collectif bois). Fibre installée dans l'appartement. Charges annuelles de copropriété : 2 100 € (chauffage et eau froide compris). Sur la pièce de vie, parquet stratifié changé et peintures refaites en 2019. Une cave et une place de parking couverte. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53

Vezin Immobilier - Baisse de Prix ! A 5 mn de Rennes, côté ouest, proche du bourg de Vezin le Coquet dans un quartier tranquille, à vendre agréable maison non mitoyenne des années 80 sur sous-sol complet avec 3 chambres. Elle comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour, exposé est-ouest avec une cheminée ouverte donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée séparée, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc et un dressing. Au sous-sol, un grand garage, une buanderie et une petite cave. Chaudière gaz (2012). Huisseries PVC double vitrage. Classement énergétique : D. Couverture en ardoise naturelle. Terrain clos de 450 m2. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53.

Vezin immobilier - Baisse de prix ! A 5 mn de Rennes, côté ouest, proche du bourg de Vezin le Coquet à vendre maison à rénover des années 60 sur sous-sol avec 4 chambres, l'ensemble sur un terrain de 394 m2. Elle comprend une entrée avec un placard, un salon-séjour exposé sud-ouest sur parquet bois avec une cheminée (insert) ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres sur parquet bois, une salle de bains et un wc. Au dessus, un grenier non aménagé. Au sous-sol non enterré, deux chambres, un wc, un garage, une chaufferie, une buanderie et un atelier. Couverture en ardoise naturelle. Beau potentiel pour cette maison à rénover proche de Rennes. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53