Vezin Immobilier

35660 La Chapelle de Brain A 20 mn de Redon et de sa gare TGV, à vendre une agréable maison de 150 m2 avec 5 chambres dans un environnement de campagne

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€304 000 **
Vezin Immobilier - A 20 mn de Redon et de sa gare TGV, proche du bourg de la Chapelle de Brain avec ses commerces, à vendre une agréable maison de 150 m2 avec 5 chambres sur un beau terrain de 2 600 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour avec une cheminée avec un insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Un grenier isolé et aménageable avec un wc pourrait également offrir une chambre supplémentaire. Un grand garage avec une cuisine d'été et une pompe à chaleur, une petite véranda ancienne donnant sur le jardin et les dépendances. Très bon classement énergétique : B chauffage avec une pompe à chaleur. Beau terrain arboré de 2 600 m2. Belle opportunité pour cette agréable maison en parfaite état dans un environnement de campagne. A découvrir sur notre site internet. Contact : Anne Nerbusson 06 87 48 95 53.
** €304 000 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 152 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 2591 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35660
  • Ville
    La Chapelle de Brain
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    304000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    2591 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises Naturelles

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

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16 Rue Montfort
35132 Vezin Le Coquet
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Carte T : CPI 3502 2018 000 026 248 | Date de délivrance : 2021-03-30 | Lieu de délivrance : Rennes | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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