Vezin Immobilier

35131 PONT PEAN Proche du bourg de Pont Péan bel appartement T3 de 63 m2 avec un balcon exposé ouest

$Proche du bourg de Pont P\u00e9an bel appartement T3 de 63 m2 avec un balcon expos\u00e9 ouest 1\/10$

$Proche du bourg de Pont P\u00e9an bel appartement T3 de 63 m2 avec un balcon expos\u00e9 ouest 2\/10$

$Proche du bourg de Pont P\u00e9an bel appartement T3 de 63 m2 avec un balcon expos\u00e9 ouest 3\/10$

$Proche du bourg de Pont P\u00e9an bel appartement T3 de 63 m2 avec un balcon expos\u00e9 ouest 4\/10$

$Proche du bourg de Pont P\u00e9an bel appartement T3 de 63 m2 avec un balcon expos\u00e9 ouest 5\/10$

$Proche du bourg de Pont P\u00e9an bel appartement T3 de 63 m2 avec un balcon expos\u00e9 ouest 6\/10$

$Proche du bourg de Pont P\u00e9an bel appartement T3 de 63 m2 avec un balcon expos\u00e9 ouest 7\/10$

$Proche du bourg de Pont P\u00e9an bel appartement T3 de 63 m2 avec un balcon expos\u00e9 ouest 8\/10$

$Proche du bourg de Pont P\u00e9an bel appartement T3 de 63 m2 avec un balcon expos\u00e9 ouest 9\/10$

$Proche du bourg de Pont P\u00e9an bel appartement T3 de 63 m2 avec un balcon expos\u00e9 ouest 10\/10$

$Proche du bourg de Pont P\u00e9an bel appartement T3 de 63 m2 avec un balcon expos\u00e9 ouest 1\/10$

$Proche du bourg de Pont P\u00e9an bel appartement T3 de 63 m2 avec un balcon expos\u00e9 ouest 2\/10$

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$Proche du bourg de Pont P\u00e9an bel appartement T3 de 63 m2 avec un balcon expos\u00e9 ouest 4\/10$

$Proche du bourg de Pont P\u00e9an bel appartement T3 de 63 m2 avec un balcon expos\u00e9 ouest 5\/10$

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$Proche du bourg de Pont P\u00e9an bel appartement T3 de 63 m2 avec un balcon expos\u00e9 ouest 10\/10$

Loyer €735/mois charges comprises **

Vezin Immobilier - A 20 mn de Rennes, proche du bourg de Pont Péan et de ses commerces, à louer bel appartement T3 au 2ème étage de 63 m2 avec un balcon dans une résidence neuve avec ascenseur. Il comprend une entrée avec un placard, un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, un four, une hotte, des plaques de cuisson électriques et un lave vaisselle) donnant sur un balcon exposé ouest (8.7 m2), une arrière cuisine avec branchement machine à laver, chaudière gaz et étagères de rangement, deux chambres (11.9 et 10.3 m2) dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble sous-vasque et un wc séparé. Chauffage individuel gaz. Bon classement énergétique : C. 2 places de parking en sous-sol. Dispositif de défiscalisation loi Pinel soumis à des conditions de ressources. Disponible à partir du 1er octobre 2024. Loyer : 670 € + charges : 65 €. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 482 €. Dépôt de garantie : 670 €. A découvrir sur notre site internet. Contact : 02 99 64 51 20

** Loyer €735/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois | Honoraires charge locataire: €482 TTC dont honoraires d'état des lieux: €121 TTC | Dépôt de garantie: €670 | 35131 PONT PEAN | Surface habitable: 63m²

3 pièce(s)
63 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 541€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35131
Ville
PONT PEAN
Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
670 EUR
Loyer de base
670 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
735 EUR
Honoraires Locataire
482 EUR
Dépôt de Garantie
670 EUR

Surfaces

Surface
63 m2
Surface séjour
25.39 m2

Extérieur

Année construction
2023

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
66 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
541 EUR

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16 Rue Montfort
35132 Vezin Le Coquet

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Vezin Immobilier | Raison sociale : SARL Anne Nerbusson | Adresse siège social : 16 Rue Montfort - 35132 Vezin Le Coquet | Siret : 75137121200026 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR3751371212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311/25827 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 248 | Date de délivrance : 2021-03-30 | Lieu de délivrance : Rennes | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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