Vezin Immobilier

35132 VEZIN LE COQUET A louer beau T4 de 84 m2 avec une grande terrasse à l'ouest dans le bourg de Vezin le Coquet

$A louer beau T4 de 84 m2 avec une grande terrasse \u00e0 l'ouest dans le bourg de Vezin le Coquet 1\/10$

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Loyer €980/mois charges comprises **

Vezin Immobilier - Dans le bourg de Vezin le Coquet et dans un bel environnement paysager, à louer appartement T4 de 84 m2 en rez-de-chaussée surélevé avec une grande terrasse exposée ouest. Il comprend une entrée avec un grand placard, un salon-séjour (24.5 m2) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four et plaque de cuisson électrique) donnant sur une belle terrasse exposée ouest (22 m2), trois chambres (13.2, 10.5 et 12 m2) dont une avec un dressing et une avec un grand placard, une salle d'eau (receveur de douche, meuble sous-vasque et branchement machine à laver), un cellier et un wc séparé. Chauffage individuel gaz. Une place de parking en sous-sol. Disponible à partir du 24 décembre 2024. Loyer : 920 € + charges : 60 €. Honoraires agence à la charge du locataire : 662 €. Dépôt de garantie : 920 €. Location sous conditions de ressources dans le cadre du dispositif de défiscalisation loi Pinel. A découvrir sur notre site internet. Contact : 02 99 64 51 20

** Loyer €980/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €662 TTC dont honoraires d'état des lieux: €165 TTC | Dépôt de garantie: €920 | 35132 VEZIN LE COQUET | Surface habitable: 84m²

4 pièce(s)
84 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35132
Ville
VEZIN LE COQUET
Exposition
Ouest
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
920 EUR
Loyer de base
920 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
980 EUR
Honoraires Locataire
662 EUR
Dépôt de Garantie
920 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
84 m2
Surface séjour
24.5 m2
Surface terrasse
22 m2

Extérieur

Année construction
2019

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2019
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
65 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

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Vezin Immobilier

16 Rue Montfort
35132 Vezin Le Coquet

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Ref. : 355-4

Loyer 680 €/mois **

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Vezin Immobilier | Raison sociale : SARL Anne Nerbusson | Adresse siège social : 16 Rue Montfort - 35132 Vezin Le Coquet | Siret : 75137121200026 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR3751371212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311/25827 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 248 | Date de délivrance : 2021-03-30 | Lieu de délivrance : Rennes | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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