Vezin Immobilier

35000 RENNES Dans une résidence de standing à vendre bel appartement rénové de 61 m2 en dernier étage avec terrasse au sud et jardin d'hiver

Dans une résidence de standing à vendre bel appartement rénové de 61 m2 en dernier étage avec terrasse au sud et jardin d'hiver 1/9
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320 250 € **
Vezin Immobilier - Dans le quartier Robidou - Oberthur à Rennes à proximité des commerces, à vendre dans une résidence de standing, bel appartement rénové en 2019 de 61 m2 au 7ème et dernier étage exposé sud avec une terrasse et un jardin d'hiver. Il comprend une entrée avec un placard, un beau salon séjour sur parquet bois (21 m2) donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée équipée de belle qualité donnant sur une loggia, une grande chambre (15 m2), une salle d'eau avec un grand receveur de douche, un wc séparé. En bonus, un grand jardin d'hiver (16 m2) aménageable en pièce habitable supplémentaire. Chauffage individuel gaz avec des radiateurs en fonte (Classement énergétique D). En sous-sol, une cave et un box fermé. Beaucoup de charme et d'atouts pour cet appartement lumineux et sans vis-à-vis en dernier étage d'une copropriété bien entretenue. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53
** 320 250 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 61 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Thabor,Saint Helier
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    320250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface séjour
    20.65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    24.67 m2
  • Surface terrasse
    20.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

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Vezin Immobilier
16 Rue Montfort
35132 Vezin Le Coquet
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    Ref. : 1787-3
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vezin Immobilier | Raison sociale : SARL Anne Nerbusson | Adresse siège social : 16 Rue Montfort - 35132 Vezin Le Coquet | Siret : 75137121200026 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR3751371212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311/25827 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 248 | Date de délivrance : 2021-03-30 | Lieu de délivrance : Rennes | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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