Vezin Immobilier

35132 VEZIN LE COQUET A vendre proche de Rennes ouest spacieux appartement lumineux T4 à Vezin Le Coquet de 86 m2

A vendre proche de Rennes ouest spacieux appartement lumineux T4 à Vezin Le Coquet  de 86 m2 1/11
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283 500 € **
Vezin Immobilier - A 3 km à l'ouest de Rennes, proche du bourg de Vezin le Coquet, dans une résidence contemporaine B.B.C. de 2014 avec ascenseur. A vendre spacieux appartement de 4 pièces de 86 m2 actuellement loué avec un beau balcon exposé sud et 2 places de parking. Il comprend un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (38 m2) donnant sur un balcon au sud, 3 chambres exposées sud, une salle de bains (meuble double vasque, baignoire, sèche serviette), un wc séparé, un cellier (avec branchement machine à laver), un dégagement avec un grand placard avec penderie. 2 places de parkings en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs. Très bon classement énergétique : A. Actuellement loué 775 € /mois hors charges. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53
** 283 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 86 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35132
  • Ville
    VEZIN LE COQUET
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    857 EUR

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Collective
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2014

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    38.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   38,23   O      avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque cuisson), carrelage au sol 
    Chambre 1   11,47         Sol vinyl 
    Chambre 2   9,97         Sol vinyl 
    Chambre 3   9,47         Sol vinyl, placard aménagé 
    Salle de bains   6,66         Carrelage au sol, baignoire, meuble sous 2 vasques 
    W.C.   3,05         carrelage au sol 
    Cellier   2,01         Branchement machine à laver le linge 
    Dégagement   5,71         Sol stratifié 
    Balcon   17,04         exposé sud 
    Parking            2 parking en sous sol 

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Vezin Immobilier
16 Rue Montfort
35132 Vezin Le Coquet
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vezin Immobilier | Raison sociale : SARL Anne Nerbusson | Adresse siège social : 16 Rue Montfort - 35132 Vezin Le Coquet | Siret : 75137121200026 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR3751371212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311/25827 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 248 | Date de délivrance : 2021-03-30 | Lieu de délivrance : Rennes | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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