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44600 SAINT NAZAIRE Baisse de prix - A Saint Nazaire à vendre grand appartement T4 très lumineux de 96 m2 proche gare exposé sud

Baisse de prix - A Saint Nazaire à vendre grand appartement T4 très lumineux de 96 m2 proche gare exposé sud 1/11
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232 000 €
Baisse de prix ! A Saint Nazaire, à vendre un grand et lumineux appartement T4 de 96 m2 rénové récemment, au 1er étage, exposé sud, Boulevard de la Libération, à proximité de la gare et des commerces et à 5 mn en voiture de la plage. Il comprend un beau salon-séjour de 27 m2 exposé sud, une cuisine séparée équipée, trois chambres , une salle d'eau, une salle de bains, deux wc et un cellier avec le branchement machine à laver. Chauffage individuel gaz. Une cave en rez-de-chaussée. Fibre installée dans l'appartement. Très faibles charges de copropriété : 186 €/an (pas de syndic). Petite copropriété de 3 appartements. Classement énergétique : D. Fenêtres PVC doubles vitrages. Taxe foncière 2022 : 1013 €. Libre de toute occupation. cet appartement était précédemment loué 1200 €/mois en meublé. Pas de frais d'agence. Contact : Anne Nerbusson 06 87 48 95 53.
  • 4 pièce(s)
  • 96 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    186 EUR

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    26.84 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Vezin Immobilier
16 Rue Montfort
35132 Vezin Le Coquet
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    Ref. : 1762LR-2
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