Vezin Immobilier

35000 Rennes Agréable maison de ville à vendre à Rennes quartier Mabilais avec un garage fermé et un petit jardin

Agréable maison de ville à vendre à Rennes quartier Mabilais avec un garage fermé et un petit jardin 1/12
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530 000 € **
Vezin Immobilier - A vendre agréable maison avec un petit jardin construite en brique (1955) dans le quartier Mabilais à Rennes, à toute proximité de la nouvelle station de métro et des commerces. Elle comprend au 1er niveau un beau salon-séjour exposé sud sur parquet bois avec une cheminée, une cuisine aménagée séparée avec un grand placard, une chambre sur parquet bois avec un placard, une salle d'eau et wc. Au deuxième niveau, une deuxième chambre et un grand grenier aménageable sur dalle béton. Au rez-de-chaussée, un garage avec porte électrique, une cave, une buanderie et un atelier. Chauffage central gaz de ville, huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Terrain de près de 200 m2. Belle opportunité pour cette maison de ville avec des possibilités d'agrandissement au niveau du rez-de-chaussée et du grand grenier. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53
** 530 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 191 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    Rennes
  • Secteur
    Arsenal - Redon
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Ardoises Naturelles

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    191 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    643 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    131 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vezin Immobilier
16 Rue Montfort
35132 Vezin Le Coquet
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vezin Immobilier | Raison sociale : SARL Anne Nerbusson | Adresse siège social : 16 Rue Montfort - 35132 Vezin Le Coquet | Siret : 75137121200026 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR3751371212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311/25827 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 248 | Date de délivrance : 2021-03-30 | Lieu de délivrance : Rennes | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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