35132 Vezin le Coquet Aux portes de Rennes à vendre Manoir du 17ème siècle avec beaucoup de charme

Aux portes de Rennes à vendre Manoir du 17ème siècle avec beaucoup de charme 1/10

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435 000 € **

Vezin Immobilier - Idéal activité chambres d'hôtes et touristique ou espace de coworking aux portes de Rennes ouest. A vendre à Vezin le Coquet à vendre manoir du 17ème siècle avec beaucoup de charme d'environ 220 m2 construit en terre avec un soubassement en pierre et rénové avec des matériaux écologiques. Il comprend au rez-de-chaussée un beau salon-séjour avec cheminée (41 m2) sur terre cuite ancienne, une cuisine (28 m2), un local technique avec chaudière, buanderie et wc. Au premier niveau, deux belles chambres sur parquet en chêne et une salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau, deux grandes chambres sur terre cuite et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'extension dans la dépendance attenante avec un grand grenier à rénover. Chauffage avec chaudière bois et panneaux solaires (classement énergétique A). Beaucoup de charme pour ce manoir rénové avec des matériaux écologiques : huisseries et volets intérieurs en chêne, enduit en terre, isolation en panneaux de liège, escalier en chêne. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53

** 435 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
220 m²
4 chambre(s)
420 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35132
Ville
Vezin le Coquet

Aspects financiers

Prix
435000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Mode Chauffage
Bois

Extérieur

Jardin
Oui

Surfaces

Surface
220 m2
Surface terrain
420 m2

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
45.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
0.6 Kg CO2/m2/an

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Vezin Immobilier

16 Rue Montfort
35132 Vezin Le Coquet

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