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79000 NIORT Dans le centre ville de Niort à vendre grande maison de 169 m2 avec 6 chambres et une petite cour

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346 500 € **
Vezin Immobilier - Dans le centre de Niort, à vendre grande maison de ville de 169 m2 avec 6 chambres et une petite cour pour le stationnement de 2 voitures. Pour une surface de 93 m2, une première maison sur 2 étages comprenant un salon-séjour sur parquet bois, une cuisine séparée, au 1er étage, une belle chambre avec placard (14 m2), une salle d'eau et un wc, au 2ème étage, deux chambres (14.8 et 9.4 m2), un petit bureau, une salle d'eau, un wc et une penderie sur le palier. Chaudière gaz et une cave sous la maison. Pour une surface de 76 m2, une deuxième maison, attenante à la première, comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (28.6 m2), une salle d'eau avec un wc, à l'étage, trois chambres sur parquet bois ( 9, 12.6 et 13.6 m2) une salle de bains et un wc. Plancher rayonnant et radiateurs électriques. Possibilité de jonction entre les deux maisons. Pour l'ensemble, une petite cour fermée avec un portail électrique permettant de stationner 2 véhicules et un petit abris vélos. Belle opportunité pour cette grande maison de ville dans le centre de Niort. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53.
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 169 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 200 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79000
  • Ville
    NIORT
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

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16 Rue Montfort
35132 Vezin Le Coquet
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