Vezin Immobilier

35132 VEZIN LE COQUET Baisse de prix Proche du bourg de Vezin le Coquet à vendre agréable maison des années 80 avec 3 chambres sur un terrain de 450 m2

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346 000 € **
Vezin Immobilier - Baisse de Prix ! A 5 mn de Rennes, côté ouest, proche du bourg de Vezin le Coquet dans un quartier tranquille, à vendre agréable maison non mitoyenne des années 80 sur sous-sol complet avec 3 chambres. Elle comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour, exposé est-ouest avec une cheminée ouverte donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée séparée, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc et un dressing. Au sous-sol, un grand garage, une buanderie et une petite cave. Chaudière gaz (2012). Huisseries PVC double vitrage. Classement énergétique : D. Couverture en ardoise naturelle. Terrain clos de 450 m2. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53.
** 346 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 95 m²
  • 3 chambre(s)
  • 450 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35132
  • Ville
    VEZIN LE COQUET
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    346000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Ardoises Naturelles

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Vezin Immobilier
16 Rue Montfort
35132 Vezin Le Coquet
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    340 000 € dont 4.62% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vezin Immobilier | Raison sociale : SARL Anne Nerbusson | Adresse siège social : 16 Rue Montfort - 35132 Vezin Le Coquet | Siret : 75137121200026 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR3751371212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311/25827 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 248 | Date de délivrance : 2021-03-30 | Lieu de délivrance : Rennes | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante