Vezin Immobilier

35850 GEVEZE Baisse de Prix - Proche du bourg de Gévezé agréable maison de 2010 de 94 m2 avec 3 chambres et un garage fermé

Baisse de Prix - Proche du bourg de G\u00e9vez\u00e9 agr\u00e9able maison de 2010 de 94 m2 avec 3 chambres et un garage ferm\u00e9 1\/13
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€294 000 **
Vezin Immobilier - Baisse de prix ! A 20 mn de Rennes, à toute proximité du bourg de Gévezé avec ses commerces et services, agréable maison contemporaine de 2010 lumineuse et fonctionnelle de 94 m2 avec 3 chambres et un garage fermé. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour de 27 m2 donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine semi-ouverte, une chambre (11.2 m2) avec une salle d'eau privative, un wc séparé avec lavabo et un office (avec chaudière gaz et branchements machine à laver). A l'étage, un pallier avec un placard, deux chambres (11.3 et 11 m2) avec chacune un placard, une salle de bains et un wc séparé. Garage fermé et chauffage au gaz. Huisseries en aluminium laqué. Bon classement énergétique : C (2023). L'ensemble sur un terrain de 250 m2. Taxe foncière 2023 : 931 €. A découvrir sur notre site internet. Contact : Anne Nerbusson 06 87 48 95 53.
** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 250 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35850
  • Ville
    GEVEZE
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    D

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   26,61         Donnant sur une terrasse exposée sud ouest 
 0   Cuisine   6,47         Aménagée avec hotte 
 0   Entrée   3,66         Avec placard 
 0   W.C.   3         Avec lave main 
 0   Chambre 1   11,20         Avec salle d'eau privative 
 0   Salle d'eau   2,71          
 0   Buanderie   5,29          
 1   Palier   6,34         Avec placard 
 1   W.C.   2,59          
 1   Salle de bains   4,18          
 1   Chambre 2   11,34         Avec placard 
 1   Chambre 3   10,96         Avec placard 
    Garage   15,74          

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16 Rue Montfort
35132 Vezin Le Coquet
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Affichage des informations légales : Vezin Immobilier | Raison sociale : SARL Anne Nerbusson | Adresse siège social : 16 Rue Montfort - 35132 Vezin Le Coquet | Siret : 75137121200026 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR3751371212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311/25827 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 248 | Date de délivrance : 2021-03-30 | Lieu de délivrance : Rennes | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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